Строительство каркасного дома 479,3 м²

1. Исходные данные проекта каркасного дома

1.1. Одноквартирный жилой дом.
1.2. Проект разработан для расчетных нагрузок:
- расчетное значение веса снегового покрова - 180 кг/м²;
- нормативное значение скоростного напора ветра - 30 кг/м²;
1.3. Полезная нормативная нагрузка на межэтажные перекрытия - 150 кг/м².
1.4. За отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа.

2. Основные технико-экономические показатели проекта каркасного дома

• Площадь застройки – 326,3 м²   
• Общая площадь здания – 479,3 м²;
• Площадь террасы – 136,0 м²;
• Этажность - 2 этажа + мансарда; 
• Подвал есть, высота - 2,8 м;
• Высота потолков - 2,8 м;
• Тип планировки: открытая;
• Остекление: панорамное, атермальное.

3. Объемно-пространственные решения каркасного дома.

Небольшой трехэтажный дом для постоянного проживания.
В подвальном этаже размещены технические и подсобные помещения, есть возможность разместить домашний кинотеатр и винный погреб.
Первый этаж  - это помещения входной и общественной зон: прихожая, гостиная, столовая. Двухсветная гостиная имеет выход на открытую разноуровневую террасу.
Второй этаж - помещения индивидуальной группы: три спальни, ванные комнаты. Помещения, расположенные со стороны остекленных фронтонов имеют выходы на балкон.

4. Конструктивные решения проекта каркасного дома.

Каркас здания представляет собой систему стоек из LVL бруса, установленных на монолитную железобетонную плиту и систему перекрестных балок, которые крепятся к стойкам. Пространственная устойчивость здания обеспечивается горизонтальными "дисками жесткости", которыми являются перекрытие здания и система наслонных стропил, прочно прикрепленных  к главным балкам кровли, а также системой узлов крепления продольных и поперечных несущих балок к стойкам каркаса здания.
Заполнение каркаса по наружному контуру в неостекленных участках выполняется по принципу каркасно-обшивной конструкции с утеплением и наружной отделкой.
Светопрозрачные конструкции - энергосберегающие стеклопакеты из низкоэмиссионного К-стекла с аргоновым заполнением.
Двухскатная кровля здания выполняется по наслонным стропилам из LVL бруса. Кровельное покрытие - натуральная черепица. Система водостока здания организованная.
Все здание устанавливается на монолитный ж/б фундамент, конструктивная схема которого выбирается в зависимости от инженерно-геологических изысканий выбранного участка.

Внесение изменений в проект
В проект могут быть внесены изменения, не влияющие принципиально на конструктивное и архитектурно-планировочное решение. 
Возможные изменения:

• изменение толщины утеплителя и его типа (зависит от климатического района строительства)
• материалы кровли: с изменением размера сечения несущих элементов кровли.
• внутренняя перепланировка
• перестановка санитарных приборов в ванных, душевых, санузлах
• перестановка оборудования кухни
• отделочные материалы фасадов, их цвет

Кроме того, по желанию Заказчика, могут быть добавлены следующие разделы:

• конструкции железобетонные (КЖ ) – устройство фундаментов.
• инженерные разделы

Состав проекта каркасного дома:

• общие данные по проекту
• планы этажей
• фасады
• фасады с цветовым решением
• разрезы
• план кровли
• экспликация полов
• узлы и детали:
• конструкции и узлы стен
• лестница, крыльцо
• индивидуальные узлы и детали, зависящие от архитектуры дома
• ведомость оконных и дверных блоков, схемы заполнения оконных и дверных проемов
• решетки ограждений и иные элементы, зависящие от архитектуры дома

В стоимость каркаса дома включено:

• комплект LVL бруса (стойки, прогоны, балки перекрытий, стропильная система);
• комплект крепежа 
• комплект стальных элементов силового каркаса 
• комплект сборочной документации 
• доставка по СПБ и ЛО (в пределах 100 км от КАД)